Hollanda’da konut fiyatları hızla yükselmeye devam ediyor. 2023 yılının Eylül ayında yaşanan artış, bir önceki yılın aynı dönemine göre %11 oranında gerçekleşti. Emlak uzmanlarının verdiği bilgilere göre, bu artışın en önemli sebepleri arasında göç nedeniyle artan talep ve sınırlı arz yer alıyor. Özellikle büyük şehirlerdeki konut fiyatları rekor seviyelere ulaşmış durumda.
Utrecht, konut fiyatlarındaki artışta dikkat çeken şehirlerden biri oldu. 2023 yılının Eylül ayında Utrecht'teki konut fiyatları, geçen yılın aynı dönemine göre %18,4 oranında bir artış gösterdi. Bu artışla Utrecht, Hollanda’nın en büyük şehirlerinden Amsterdam ve Rotterdam gibi yerleri geride bıraktı. Utrecht, satılık konut piyasasında %10’luk artışla Amsterdam’ın ve %9’luk artışla Rotterdam’ın önünde yer alıyor.
Emlak uzmanlarına göre, Hollanda’daki konut piyasasında fiyatların yükselmesinin ardında, ülkeye gelen göçmenlerin büyük etkisi bulunuyor. Göçmenlerin sayısındaki artış, özellikle büyük şehirlerde konut talebini artırırken, sınırlı olan konut arzı da fiyatların yükselmesine neden oluyor. Utrecht'teki konut fiyatlarındaki bu yüksek artış, şehirdeki inşaat faaliyetlerinin yetersizliğini ve nüfus artışını gözler önüne seriyor.
Hollanda’daki konut fiyatlarının bu hızla artmaya devam etmesi, alıcılar ve kiracılar için zorluklar yaratırken, uzmanlar, konut piyasasındaki dengesizliklerin giderilmesi için devletin daha fazla müdahale etmesi gerektiğini belirtiyor.
