Avrupa genelinde konut fiyatlarındaki artış eğilimi 2025 yılında da devam etti. Avrupa İstatistik Ofisi tarafından yayımlanan verilere göre, Avrupa Birliği ülkelerinde konut fiyatları geçen yılın üçüncü çeyreğinde yıllık bazda yüzde 5,5 yükseldi.
Veriler, fiyatların yalnızca yıllık değil çeyreklik bazda da arttığını ortaya koydu. Buna göre AB genelinde konut fiyatları bir önceki çeyreğe kıyasla yüzde 1,6 artarken, Euro Bölgesi ülkelerinde de aynı oranda yükseliş kaydedildi. Euro Bölgesi’nde yıllık artış oranı ise yüzde 5,1 olarak hesaplandı.
Son dakika haberlerini ve önemli gelişmeleri anında telefonunuza alın.
👉 WhatsApp Kanalına KatılDoğu ve Güney Avrupa öne çıktı
Ülke bazında incelendiğinde, konut fiyatlarındaki yıllık artışta Orta ve Doğu Avrupa ülkeleri dikkat çekti. Macaristan yüzde 21’i aşan artışla ilk sırada yer alırken; Portekiz, Bulgaristan, Hırvatistan, Slovakya ve İspanya gibi ülkelerde de çift haneli yükselişler görüldü. Bu tablo, talebin güçlü olduğu bölgelerde fiyat baskısının sürdüğünü gösterdi.
Bazı ülkelerde düşüş gözlendi
Genel artış trendine rağmen bazı ülkelerde konut fiyatları geriledi. Finlandiya, hem çeyreklik hem de yıllık bazda düşüş yaşanan nadir ülkelerden biri oldu. Lüksemburg ve Slovenya’da da kısa vadeli gerilemeler kayda geçti.
Piyasada bölgesel ayrışma
Uzmanlara göre konut piyasasındaki bu farklı seyir; faiz oranları, konut arzındaki sınırlamalar ve bölgesel talep artışlarıyla yakından ilişkili. Veriler, Avrupa’da konut fiyatlarının genel olarak yükseldiğini ancak ülkeler arasında belirgin fiyat farklılıkları oluştuğunu ortaya koyuyor.
