Almanya’da konut piyasasında yabancılar, Alman vatandaşlarına kıyasla daha yüksek kira ödemek zorunda kalıyor. Federal İstatistik Ofisi (Destatis) tarafından açıklanan 2022 nüfus sayımı verilerine göre, yabancı uyruklular metrekare başına ortalama 7,75 avro kira öderken, Alman vatandaşlarında bu rakam 7,08 avro olarak belirlendi. Bu da yabancıların, yerli kiracılara göre ortalama yüzde 9,5 daha fazla kira ödediğini ortaya koyuyor.
Gelişmeleri kaçırmayın! Avrupa’dan ve dünyadan en güncel haberler artık cebinizde.
- WhatsApp kanalımıza katılın, özel haberler ve analizlere anında ulaşın
- Anlık bildirimlerle sıcak gelişmeleri ilk siz öğrenin
Kira Farkı Kent Büyüklüğüne Göre Değişiyor
Araştırmada, kira farkının şehir büyüklüğüne göre değiştiği de tespit edildi. Nüfusu 50 bin ila 100 bin arasında olan orta ölçekli şehirlerde yabancılar yüzde 6,6 daha fazla kira öderken, nüfusu 10 binin altında olan küçük yerleşimlerde bu fark yüzde 10,6’ya kadar çıkıyor.
Daire Büyüklüğü ve Mülkiyet Farkı Etkili
Destatis, kira farkının nedenlerinden birinin, Alman vatandaşlarının genellikle daha büyük evlerde yaşaması olduğunu belirtti. Almanların yaşadığı konutların ortalama büyüklüğü 109,6 metrekare iken, yabancılar ortalama 85,7 metrekarelik dairelerde ikamet ediyor. Daha büyük dairelerin birim kira fiyatının daha düşük olması, genel ortalamayı etkiliyor.
Ayrıca, mülk sahipliği oranları da dikkat çekici. Alman vatandaşlarının yüzde 54’ü kendi evlerinde yaşarken, yabancı uyruklularda bu oran sadece yüzde 22. Bu durum, yabancıların kira piyasasına daha fazla bağımlı olduğunu gösteriyor.
