Almanya'da 2025'ten itibaren uygulanacak yeni emlak vergisi, milyonlarca ev sahibi için maliyet artışına yol açacak. Emlak vergisi değerlemeleri, çoğu mülk sahibi için henüz netleşmiş değil. Ancak, geçen yıl yapılan değerlendirmelere göre, vergilerin önemli ölçüde artması bekleniyor.
Yaklaşık 35 milyon mülk, yeni değerlemelerle tekrar hesaplandı. Eski değerler, Batı Almanya'da 1964, Doğu Almanya'da ise 1935 yılına kadar dayanıyordu. Bu durum, 2018’deki Anayasa Mahkemesi kararına göre düzeltildi ve mülklerin yeniden değerlendirilmesi gerekti. Sonuç olarak, birçok mülk sahibi, daha yüksek vergilerle karşılaşacak. Bu süreçte, ticari mülk sahiplerinin daha düşük vergilerle karşılaşması beklenirken, özel mülk sahiplerinin daha yüksek ödeme yapması gerekecek.
Emlak sahipleri, değerleme kararlarına karşı itiraz hakkını kullandı. Sonuçta, emlak vergisi oranları yeniden hesaplanarak, bazı bölgelerde daha düşük, bazı bölgelerde ise daha yüksek vergiler ödenecek. Bu değişikliklerin, 2025’in başında daha net hale gelmesi bekleniyor.
